28/05/2024
Cimientos de casas pequeñas: costes, tipos y lo que hay que tener en cuenta
Un sólido cimiento es fundamental para cada Tiny House. Proporciona estabilidad, seguridad y durabilidad a su mini hogar. Pero, ¿qué tipos de cimientos existen para Tiny Houses? ¿Cuánto cuestan y en qué debe fijarse al elegir? En esta guía detallada, encontrará todo lo que necesita saber sobre los cimientos para Tiny Houses, desde los diferentes tipos de cimientos hasta comparaciones de costos y consejos para la construcción propia, además de las autorizaciones necesarias.
Tipos de Cimientos para Tiny Houses: Una Visión General
Existen varios tipos de cimientos adecuados para Tiny Houses, cada uno con sus propias ventajas y desventajas:
- Cimiento Puntual: Una opción económica y sencilla, donde la Tiny House descansa sobre puntos individuales de cimiento (por ejemplo, pilares de concreto o cimientos de tornillo). Ideal para Tiny Houses más pequeñas y terrenos irregulares.
- Cimiento de Zanja: Un cimiento continuo de concreto, adecuado para Tiny Houses más grandes y construcciones pesadas. Ofrece alta estabilidad pero suele ser más costoso que un cimiento puntual.
- Cimiento de Tornillo: Una alternativa innovadora y respetuosa con el medio ambiente, donde se instalan tornillos de cimiento especiales en el suelo. Rápido y fácil de instalar, ideal para Tiny Houses sobre ruedas.
- Cimiento de Losa: Un cimiento continuo de concreto que crea una superficie plana para la Tiny House. Ofrece alta estabilidad y capacidad de carga, pero suele ser la opción más costosa.
Comparación de Costos: ¿Cuánto cuesta un Cimiento para Tiny House?
Los costos de un cimiento para Tiny House varían según el tipo de cimiento, el tamaño de la casa, la calidad del suelo y las diferencias de precios regionales. Aquí tienes una visión general de los costos aproximados:
| Tipo de Cimiento | Costo por metro cuadrado (aprox.) |
|---|---|
| Cimiento Puntual | 20 - 50 euros |
| Cimiento de Zanja | 50 - 100 euros |
| Cimiento de Tornillo | 30 - 80 euros |
| Cimiento de Losa | 80 - 150 euros |
Cómo Construir un Cimiento para Tiny House: Una Guía Paso a Paso
En muchos casos, puedes construir tu propio cimiento para Tiny House, especialmente si optas por un cimiento puntual o de tornillo. Aquí tienes una guía general:
- Planificación: Determina el tamaño y tipo de cimiento, crea un plan de construcción y solicita una posible autorización de construcción.
- Preparación: Prepara el terreno nivelando el suelo y aplicando una capa de grava si es necesario.
- Instalación del Cimiento: Dependiendo del tipo de cimiento, coloca pilares de concreto, vierte un cimiento de zanja o instala cimientos de tornillo en el suelo.
- Instala el Tiny House: Coloca tu Tiny House sobre el cimiento preparado y asegúralo correctamente.
Selección del Fundamento Adecuado: ¿En qué debes fijarte?
Al elegir el fundamento adecuado para tu Tiny House, debes tener en cuenta los siguientes factores:
- Tamaño y peso del Tiny House: Los Tiny Houses más grandes y pesados requieren un fundamento más sólido que los modelos más pequeños y ligeros.
- Calidad del suelo: La calidad del suelo determina qué tipo de fundamento es adecuado. En suelos arenosos o irregulares, un fundamento de tornillo o puntual puede ser la mejor opción.
- Movilidad: Si planeas mover tu Tiny House más adelante, un fundamento de tornillo es una buena opción, ya que se puede desmontar y reutilizar fácilmente.
- Presupuesto: Considera tu presupuesto al elegir el fundamento. Un fundamento puntual suele ser la opción más económica, mientras que un fundamento de losa es el más costoso.
Permisos para Fundamentos de Tiny House
Por lo general, se requiere un permiso de construcción para construir un Tiny House. También puede ser necesario un permiso para el fundamento, especialmente si es un fundamento fijo. Infórmate con tu autoridad de construcción local sobre las regulaciones vigentes y solicita los permisos necesarios a tiempo.
Los requisitos pueden variar según la región y el municipio, por lo que es recomendable obtener claridad de forma temprana. Ten en cuenta que también pueden existir regulaciones específicas para Tiny Houses móviles en ruedas, especialmente si se van a colocar permanentemente en un lugar. Averigua de antemano qué permisos necesitas para tu Tiny House y su fundamento para evitar complicaciones futuras.
El Fundamento: la Base para la Felicidad de tu Tiny House
El fundamento adecuado es crucial para la estabilidad, seguridad y durabilidad de tu Tiny House. Es la base para una experiencia de vida segura y cómoda en tu mini hogar. Elige el tipo de fundamento que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto, y asegúrate de una ejecución adecuada, ya sea con ayuda profesional o cuidadosa autoconstrucción. Con un fundamento sólido, nada impedirá que cumplas tu sueño del Tiny House.
Un fundamento bien planificado y ejecutado no solo garantiza la estabilidad física de tu Tiny House, sino también una sensación de seguridad y protección reconfortante. Invierte en un fundamento de alta calidad para disfrutar a largo plazo de tu Tiny House y mantener su valor.